close
KINH DOANH

[Kinh Doanh] TPHCM: Ban hành hệ số k giải tỏa “điểm tắc” giao dịch đất đai

[Kinh Doanh] TPHCM: Ban hành hệ số k giải tỏa “điểm tắc” giao dịch đất đai
Xếp hạng bài viết

Dân trí Quyết định ban hành hệ số điều chỉnh giá đất (gọi là hệ số k) của UBND TPHCM đầu năm 2016 đã hết hiệu lực vào ngày 31/12/2016. Song gần hết quý 1/2017, UBND TP vẫn chưa có quyết định ban hành hệ số k mới. Do đó, nhiều hồ sơ tính tiền sử dụng đất bị kẹt tại các Chi cục Thuế quận, huyện.

​Theo Cục Thuế TPHCM, trong hai tháng đầu năm 2017 có khoảng 300 hồ sơ thuế của người dân bị kẹt lại tại các chi cục thuế do chưa có hệ số k.

Người dân đến thực hiện thủ tục hành chính liên quan đến giao dịch đất đai tại quận UBND quận Tân Phú (ảnh minh họa)
Người dân đến thực hiện thủ tục hành chính liên quan đến giao dịch đất đai tại quận UBND quận Tân Phú (ảnh minh họa)

Theo Luật đất đai 2013, bảng giá đất do UBND các tỉnh, thành ban hành theo định kỳ 5 năm một lần, còn hệ số k được UBND cấp tỉnh ban hành hằng năm sau khi được thường trực HĐND cùng cấp thông qua. Đây không phải là lần đầu tiên TPHCM ban hành hệ số k trễ làm ách tắc hồ sơ nhà, đất của người dân. Tình trạng tương tự đã xảy ra đầu năm 2015 và 2016. Mới đây, UBND TP đã ban hành hệ số k năm 2017 và có hiệu lực từ ngày 2/4.

Bảng hệ số điều chỉnh giá đất năm 2017
Bảng hệ số điều chỉnh giá đất năm 2017

Quyết định có hiệu lực từ ngày 2/4. Các trường hợp đủ điều kiện áp dụng hệ số k phát sinh kể từ ngày 1/1/2017 đến trước ngày 2/4, được áp dụng quy định tại quyết định này để thực hiện nghĩa vụ tài chính.

Từ khi Luật đất đai 2013 có hiệu lực đến nay, UBND TPHCM đã ban hành hai quyết định về hệ số k (năm 2015, 2016) và gần như không thay đổi các hệ số cho từng nhóm sử dụng đất và các khu vực.

Quốc Anh

Leave a Response